Semua Tuan Tanah Harus Tahu Mengonversi Properti Beli-Ke-Biarkan Menjadi Sapi Tunai

[ad_1]

The buy2let Shop meninjau investasi dalam properti hunian sebagai salah satu sumber pendapatan reguler terbaik. Banyak orang lebih suka berinvestasi di pasar properti beli-untuk-membiarkan Inggris bukannya mempertaruhkan uang mereka dengan berinvestasi di pasar saham.

Langkah ini umumnya terbayar untuk pembeli karena mereka mendapatkan sejumlah uang / pendapatan setiap bulan. Tetapi jumlah uang yang Anda dapatkan terbatas dan sangat kecil. Oleh karena itu, kemungkinan besar Anda mungkin tidak menyukai fakta ini. Dalam situasi seperti itu, Anda ingin menemukan cara baru untuk mengubah properti beli-untuk-membiarkan Anda untuk dijual di London menjadi mesin pembuat uang.

Selain itu, sebagai pembeli, Anda juga perlu mengetahui poin-poin berikut secara terperinci:

• Praktik terbaik untuk tuan tanah / investor untuk menggunakan pendapatan mereka untuk mengalahkan aturan beli-untuk-biarkan baru

• Bagaimana pemilik lahan dapat menghindari implikasi "Pajak Mansion Tersembunyi" yang cenderung memengaruhi investor yang membeli untuk dibiarkan.

• Proses konversi properti buy-to-let untuk dijual menjadi masa liburan bagi wisatawan untuk jangka pendek.

• Konsekuensi yang mungkin dari "Pajak Mansion Tersembunyi" dan mengubah properti buy-to-let menjadi liburan, biarkan untuk jangka pendek.

Jujur saja, tidak akan mudah membicarakan tentang keempat poin ini hanya dalam satu artikel. Inilah sebabnya mengapa kami memutuskan untuk meluncurkan serangkaian artikel untuk membantu Anda mengubah properti residensial beli-ke-biarkan menjadi uang tunai.

Mari kita mulai dengan diskusi pada poin pertama di bawah ini:

Praktik Terbaik untuk Tuan Tanah / Investor untuk Menggunakan Penghasilan Mereka untuk Mengalahkan Aturan Baru Beli-untuk-Biarkan?

Sekarang, Bank of England telah memperkenalkan aturan ketat tentang pinjaman buy-to-let. Agen-agen investasi properti di London berpandangan bahwa aturan-aturan ini adalah untuk membantu tuan tanah yang memiliki banyak properti. Aturan baru tentang pinjaman buy-to-let akan membantu pemilik tanah seperti itu menggunakan gajinya, pendapatan investasi, dan pendapatan dalam bentuk pensiun karena mengambil hipotek untuk membeli properti investasi di London.

Seluruh kredit masuk ke Bank of England's PRA (Prudential Regulation Authority). Tuan tanah yang memiliki setidaknya empat atau lebih properti beli-to-biarkan sekarang harus mematuhi aturan baru ini. Proses ini diprakarsai oleh bank Inggris dikenal sebagai Pengujian Affordability.

• Agen-agen investasi properti di London sangat menyarankan para tuan tanah. Pemberi pinjaman atau lembaga pemberi pinjaman untuk melihat cara Pengujian Keterjangkauan ini benar-benar berfungsi.

• Pemberi pinjaman pribadi dan lembaga pemberi pinjaman sekarang harus melihat lebih dekat pada tingkat keterjangkauan investor yang mengajukan permohonan hipotek. Selain itu, juga wajib bagi mereka untuk menilai rasio tutup bunga secara terperinci.

• Beberapa bank telah memulai penggunaan sistem yang disebut "top Slicing". Ini adalah kabar baik bagi tuan tanah yang siap membeli nilai tinggi properti investasi di London, menawarkan hasil yang rendah. Ini adalah cara yang baik bagi investor untuk menggunakan EPI (Penghasilan Pribadi Eksternal) untuk menutupi kekurangan apa pun.

Sekarang di sini muncul beberapa pertanyaan yang sangat penting:

• Apakah transaksi pemotongan atas tersedia di mana-mana di Inggris / Inggris?

• Pemberi Pinjaman mana yang menggunakan Pengiris Atas saat melakukan perhitungan keterjangkauan mereka?

• Bagaimana pemberi pinjaman swasta atau lembaga pinjaman lainnya bereaksi terhadap perubahan yang diperkenalkan dalam PRA?

• Apa yang akan menjadi kriteria beli-untuk-biarkan untuk tuan tanah?

• Apakah pilihan untuk tuan tanah akan berkurang?

• Yang mana pemberi pinjaman tidak menerima aplikasi dari pemberi pinjaman portofolio?

[ad_2]

Banyak Nama Pinjaman Tunai

[ad_1]

Pinjaman uang muka memiliki banyak nama. Saya telah mendengar mereka disebut "pinjaman uang muka" jelas, "pinjaman gaji", "pinjaman tunai cepat", "pinjaman tanpa faks", dan "pinjaman transfer kawat." Saya yakin ada lebih banyak nama untuk mereka, tetapi Anda mengerti maksudnya.

Pinjaman seperti ini telah menjadi populer karena cepat dan mudah dan memenuhi kebutuhan yang tidak dapat disediakan oleh bank. Ketika digunakan dengan tepat, pinjaman gaji dapat menjadi sumber yang berharga!

Frasa kuncinya adalah "bila digunakan dengan tepat." Mari kita lihat dulu, bagaimana seseorang akan mendapatkan pinjaman gaji.

Jika Anda tidak akrab dengan pinjaman ini, baca terus. Seseorang membutuhkan uang untuk alasan apa pun; mungkin untuk memperbaiki mobilnya, membayar biaya pengobatan atau tagihan yang jatuh tempo sebelum hari gajian. Pinjaman gaji besar ketika ada hal-hal mendesak yang muncul, tetapi mereka juga bisa menjadi hebat ketika Anda tahu Anda memiliki uang datang tetapi terlalu tidak sabar untuk menunggu, atau Anda tidak ingin melewatkan kesempatan ketika Anda menunggu.

Jadi, orang ini menemukan pemberi pinjaman setelah beberapa penelitian dan pertimbangan. Apakah Anda perlu melakukan penelitian sebelum mendapatkan pinjaman gaji? Tidak.

Jika Anda tidak ingin pinjaman ini kembali dan menggigit Anda, ada baiknya untuk berlatih sedikit riset. Anda mungkin ingin melihat apa undang-undang untuk negara Anda tentang pinjaman gaji sehingga Anda tahu bahwa Anda tidak dikenakan biaya terlalu banyak untuk itu, atau bahwa itu tidak melebihi pedoman maksimum yang ditetapkan untuk jumlah pinjaman.

Pemberi pinjaman dipilih, hore! Peminjam kami kemudian berlaku dengan pemberi pinjaman tersebut dan memulai proses aplikasi. Pertama, gadis kami membuka pintu ke pemberi pinjaman (atau mengangkat telepon, atau mengisi aplikasi online) dan memberi tahu mereka berapa yang dia inginkan. Mereka menghabiskan biaya untuk mendapatkan pinjaman seperti itu dan kemudian dia mengisi aplikasi yang sebenarnya. Adalah baik untuk berbicara dengan pemberi pinjaman Anda dan menanyakan apa yang mereka tawarkan saat ini.

Jika Anda membuatnya terlihat seperti Anda hanya berbelanja, Anda mungkin mendapatkan tarif yang lebih baik. Dan jika Anda tetap menjadi pelanggan setia, beberapa pemberi pinjaman memberi imbalan dengan suku bunga yang bagus untuk pinjaman di masa depan. Aplikasi ini hanya membutuhkan nama pelamar dan informasi identifikasi pribadi kami. Pemberi pinjaman akan meminta untuk melihat bukti kerja dan bukti rekening bank.

Setiap pemberi pinjaman berbeda tetapi kebanyakan sebagai bukti kerja setidaknya selama tiga bulan. Anda harus menjadi warga negara Amerika Serikat dan berusia 18 tahun ke atas untuk mendaftar. Anda dan pemberi pinjaman Anda akan memutuskan berapa lama jangka waktu Anda. Kebanyakan istilah, dan yang paling cerdas, hanya beberapa minggu. Karena bagaimanapun, apa pinjaman ini? Pinjaman gaji. Bayarlah dengan gaji Anda berikutnya atau temukan diri Anda membayar lebih banyak dalam biaya dan bunga majemuk.

Selanjutnya Anda membahas kontrak Anda, yang seharusnya Anda baca dan catat biaya untuk pembayaran terlambat, perpanjangan kebijakan pinjaman dan suku bunga Anda yang telah dibahas dengan pemberi pinjaman Anda. Pastikan Anda memperhatikan detail-detail itu karena itu adalah hal-hal kecil yang kembali menghantui Anda jika Anda tidak siap untuk mereka. Setelah ini selesai, tandatangani kontrak Anda.

Hal terakhir yang harus dilakukan oleh seseorang adalah memberi otorisasi draf bank, atau menyerahkan cek setelah tanggal, agar pemberi pinjaman dapat mendebit rekening Anda untuk membayar kembali pinjaman Anda. Hal terakhir adalah hanya menikmati uang ketika datang!

Ingat, sama seperti pinjaman apa pun, ini dianggap sangat serius dan Anda masih berkewajiban untuk membayar kembali ditambah biaya dan bunga apa pun. Cara terbaik untuk memastikan bahwa Anda dapat melunasi pinjaman Anda adalah memiliki rencana bagaimana Anda akan melunasinya, bahkan sebelum Anda mengajukan permohonan.

[ad_2]